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新居验房子要注意这些基本流程不能忘

作者:admin 发布日期: 2019-03-28 二维码分享


       现今,很多人都在购买新房或者是二手房,这是一件很繁琐的事情,在购买的过程钟会牵扯到很多细节问题,但是大多数认读不会太在意这些小细节导致购房成功后麻烦不断。新房验收是有一定的流程的,不能视而不见。

       购房人在接到房地产商的入住关照后,可按关照上约定的日期前往验收房子。收房时,首先检查房地产商的文件是否吻合要求,即:《完工备案表》上有没有建委赞成备案的章等,然后再对要接收的房屋进行实地验收。新居验房子有几个基本流程?

     1、检查房屋手续

      检查入住的房屋是否是本身所购买的房屋,如与购房合同、附件及增补协议不符潍坊网络公司,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行替换;

      2、确定房屋面积

面积发生偏差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出本身的主张;新居验房子有几个基本流程?

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3、看房屋结构


       本身对房屋质量进行检查,如发现结构题目,应在入住前向房地产商提出,并向当局有关部门反映;如发现非结构性题目,应和房地产商交接时如实做好书面记。

4、清点房屋使用情况

       按购房合同、附件及增补协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备齐备程度及使用状态,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认详细替换和配齐的日期;

        5、确定房屋物业情况

       对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。

       上述就是有关新房验收的基本流程的具体内容。希望对大家有一定的帮助。如若对西宁装饰公司还有什么不理解的地方,可随时来电咨询我们或到我们的办公场所参观提问,我们将竭诚为大家服务。